Villa Panicale, Capraia e Limite - Florence et le Chianti

Villa Panicale est perchée sur une colline douce et offre une vue spectaculaire sur les oliveraies et les vignobles de la vallée de l’Arno. Cette élégante maison de vacances incarne l’art de vivre toscan, chaleureux, détendu et plein de caractère. Avec ses grands espaces et ses extérieurs accueillants, c’est l’endroit idéal pour partager des moments privilégiés en famille ou entre amis.

Le charmant village de Capraia e Limite, avec ses restaurants et ses petites boutiques, se trouve à seulement dix minutes. À Empoli, à environ huit kilomètres, vous trouverez un choix plus large de magasins et de cafés. Vinci, la ville natale de Léonard de Vinci, est à une vingtaine de minutes et mérite le détour. Les célèbres stations thermales de Montecatini Terme et Monsummano Terme ainsi que les villes de Florence, Pise et San Gimignano sont facilement accessibles pour des excursions à la journée.

Construite en pierre naturelle, la maison est entourée d’un vaste jardin planté d’oliviers. La piscine, nichée dans un coin calme et préservé, invite à la détente avec une vue magnifique sur les collines. Juste à côté, une cabane ouverte avec barbecue et four à pizza crée un cadre parfait pour de longues soirées d’été sous le ciel toscan.

À l’intérieur, la maison reflète le style toscan classique. Les sols en terre cuite, les poutres apparentes et le mobilier soigneusement choisi créent une atmosphère chaleureuse et authentique. Les pièces de vie s’ouvrent directement sur les terrasses pour une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. La traditionnelle Limonaia, autrefois utilisée pour abriter les citronniers en hiver, sert aujourd’hui de deuxième salle à manger, baignée de lumière et imprégnée de charme toscan.

Rez-de-chaussée

Hall d’entrée
Banc, escalier menant au premier étage.

Cuisine
Entièrement équipée, four à pizza, plaques à gaz, TV, table, chaises, réfrigérateur/congélateur.

Salle à manger
Table, chaises, cheminée (décoration uniquement), porte-fenêtre donnant sur la terrasse avec table et chaises.

Toilettes
Lavabo, bidet, toilettes.

Salon
Canapés, table basse, TV, cheminée (décoration uniquement).

Limonaia / Salle à manger
Table, chaises, vaisselier, bancs.

Buanderie
Lave-linge, sèche-linge, évier.

Premier étage

Chambre 1
Lit double (ne peut pas se convertir en lits jumeaux), tables de chevet, étagères, armoire, cheminée (décoration uniquement), climatisation.

Salle de bain
Douche, lavabo, bidet, toilettes.

Chambre 2
Lit double (ne peut pas se convertir en lits jumeaux), tables de chevet, commode, TV, armoire, escalier menant à la mezzanine avec un lit simple, climatisation.

Chambre 3
Lit double (peut se convertir en lits jumeaux), tables de chevet, TV, armoire, climatisation.

Salle de bain
Baignoire avec douche, double lavabo, bidet, toilettes.

Cabane (près de la piscine)
Barbecue intégré, four à pizza, évier, réfrigérateur, table de ping-pong, table et chaises.

Piscine privée
Longueur : 12 mètres
Largeur : 6 mètres
Profondeur : 1,2 - 2,5 mètres
Entrée : marches romaines
Période d’ouverture : mai à octobre
Clôturée : non
Équipée : transats, parasols
Système de nettoyage : sel
Distance depuis la villa : 10 mètres