Villa Cappella 16

Villa Cappella 16 se compose de deux magnifiques villas en pierre restaurées, nichées au cœur de vignobles vallonnés dans les douces collines du Latium, en Italie. Située le long de la route historique de la Via Francigena, dans la province de Viterbe, à la frontière de la Toscane et de l’Ombrie, elle offre un havre de paix rural entouré de jardins soignés, d’oliveraies et de vues panoramiques spectaculaires sur la campagne environnante. Le mariage entre architecture traditionnelle et confort moderne crée un cadre idyllique pour les familles ou les groupes en quête de détente et d’intimité.

La ville médiévale d’Acquapendente se trouve à seulement sept minutes en voiture, avec ses cafés, supermarchés et boutiques locales pleines de charme. À environ dix kilomètres au sud, le lac de Bolsena invite à la baignade, à la voile ou à de paisibles promenades au bord de l’eau. Des villes voisines comme Orvieto, Viterbe, Pérouse, Sienne et Arezzo proposent châteaux historiques, musées fascinants, thermes et marchés animés. Rome et sa richesse culturelle sont également facilement accessibles, en moins de deux heures de route.

Entourée de vignes et d’un parc paysager, la propriété offre à la fois intimité et connexion avec la nature environnante. Des terrasses et des pergolas couvertes de vignes créent des espaces accueillants pour manger ou se détendre à l’extérieur. La façade en pierre naturelle souligne le caractère authentique de la maison de vacances et s’intègre parfaitement dans le paysage. Des marches en pierre mènent à une piscine à débordement étincelante au sel, bordée d’hortensias colorés et d’un pavillon couvert qui sert également de cinéma en plein air.

Les deux villas s'étendent sur deux étages et ont été conçues avec soin, alliant confort et flexibilité. Chacune comprend une cuisine entièrement équipée, idéale pour préparer des repas en toute tranquillité, des espaces salon conviviaux parfaits pour se retrouver entre amis ou profiter de moments de calme, et des chambres élégamment meublées alliant le charme rustique italien à des touches contemporaines.

Villa Cappella 16 est l’endroit idéal pour vivre un séjour inoubliable alliant tradition italienne, confort contemporain et beauté naturelle.

Villa 1

Rez-de-chaussée

Cuisine 1 / Salle à manger 1
Cuisine entièrement équipée, îlot central, cuisinière à gaz, réfrigérateur-congélateur, table, chaises, porte vers le jardin, jardin avec table et chaises.

Toilettes invitées
Lavabo, toilettes.

Salon 1
Canapé, fauteuils, table basse, cheminée (décorative uniquement), commode, porte vers la terrasse couverte avec canapés et table basse.

Premier Étage

Chambre 1
Lits jumeaux  (peuvent être convertis en lit double), tables de chevet, armoire, porte vers le jardin.

Salle de bain attenante
Double vasque, douche, bidet, toilettes.

Chambre 2
Lit double (peut être converti en lits simples), tables de chevet, dressing.

Salle de bain attenante
Double vasque, douche, bidet, toilettes.

Villa 2

Rez-de-chaussée

Cuisine 2 / Salle à manger 2
Cuisine entièrement équipée, îlot central, réfrigérateur-congélateur, cuisinière à gaz, table, chaises, vitrine, porte vers le jardin, jardin avec table et chaises.

Salon 2
Canapé, fauteuils, tables basses, piano, cheminée (décoration uniquement), bureau, chaise, porte vers la terrasse, terrasse avec table et chaises.

Bureau
Cheminée (décorative uniquement), table, chaises, porte vers le jardin.

Salle de bain
Lavabo, douche, toilettes.

Buanderie / Toilettes invitées
Lavabo, machine à laver,  toilettes.

Étage

Cuisine 3 / Salon 3 / Salle à manger 3
Cuisine entièrement équipée, îlot central, plaques électriques, réfrigérateur/congélateur, tapis de course, canapés, cheminées (décorative uniquement), fauteuil, table, chaises, porte vers les terrasses couvertes avec table, canapés d'extérieur, chaises, ventilateur de plafond.

Buanderie / Toilettes invitées
Lavabo, bidet,  toilettes., machine à laver, sèche-linge.

Chambre 3
Lit double (peut être converti en lits simples), étagères de chevet intégrées, fauteuil, armoire, banc, moustiquaire, ventilateur de plafond.

Salle de bain attenante
Lavabo, douche, bidet,  toilettes.

Chambre 4
Lit double (ne peut pas être converti en lits simples), tables de chevet, commode, armoire, banc, moustiquaire, ventilateur de plafond.

Salle de bain attenante
Lavabo, douche, bidet, WC.

Chambre 5
Lit double (ne peut pas être converti en lits simples), tables de chevet, étagères, armoire (dans le couloir), moustiquaire, ventilateur de plafond.

Salle de bain attenante
Lavabo, douche, bidet,  toilettes.

Chambre 6
Lit double (ne peut pas être converti en lits simples), tables de chevet, armoire, moustiquaire, ventilateur de plafond, porte vers le jardin.

Salle de bain attenante
Baignoire avec douchette, lavabo, bidet,  toilettes, porte vers le jardin.

Sous-sol (pas de porte entre les chambres 7 et 8)
Chambre 7
Lit double (ne peut pas être converti en lits simples), tables de chevet, commode, armoire, moustiquaire, porte vers le jardin.

Chambre 8
Lits jumeaux  (peuvent être convertis en lit double), tables de chevet, bureau, chaise, armoire, moustiquaire, porte vers le jardin.

Piscine privée à débordement
Longueur : 12 mètres
Largeur : 5 mètres
Profondeur : 1,5 mètre
Accès : marches romaines
Ouverture : mai à fin septembre
Clôturée : non
Mobilier : transats, parasols, pergola, canapés en osier, table basse, table, chaises, réfrigérateur, écran de projection escamotable
Nettoyée: sel
Distance de la villa : 30 mètres