Vallibona 10, Castiglion Fiorentino - Arezzo et Cortone

Vallibona 10 est une maison de vacances magnifiquement située, perchée dans les collines au-dessus de Cortona, avec une vue imprenable sur la vallée. Entourée de nature et offrant de vastes espaces, elle est parfaite pour des vacances reposantes en famille ou entre amis. Toute personne recherchant une maison toscane indépendante dans un cadre verdoyant et paisible s’y sentira immédiatement à l’aise.

La petite ville de Castiglion Fiorentino se trouve à seulement quatre kilomètres et propose un supermarché, des restaurants, des bars et un centre historique charmant. Cortona n’est qu’à treize kilomètres. Ses remparts remontent au Ve siècle et des sites tels que la cathédrale Santa Maria Assunta ou le monastère franciscain Le Celle valent absolument le détour. Le lac Trasimène est accessible en environ trente minutes en voiture, tout comme Arezzo, Sienne et Pérouse, toutes idéales pour des excursions à la journée.

La maison a été construite par les propriétaires actuels à partir de la pierre naturelle provenant d’une ancienne habitation dont les ruines se trouvaient sur le terrain. Elle se compose aujourd’hui d’un bâtiment principal à deux étages et d’une dépendance indépendante de plain-pied. Le jardin soigneusement entretenu, la piscine avec bain à remous sur la terrasse supérieure et les équipements extérieurs de qualité garantissent un séjour des plus confortables. Plusieurs coins salon et détente sont disponibles, dont de magnifiques lits de jour couverts, parfaits pour lire ou se détendre. Une terrasse devant la cuisine offre une belle vue sur les collines, tandis qu’une autre avec barbecue et table de pique-nique est installée sur le côté de la maison. Des jardinières en terre cuite fleuries ajoutent des touches de couleur au jardin et à la terrasse.

À l’intérieur, on retrouve le style typique toscan avec plafonds à poutres apparentes et sols en terre cuite. Des arches relient les pièces à vivre à la grande cuisine. Des tons pastel, des meubles confortables et un mélange harmonieux de pièces anciennes et modernes créent une ambiance chaleureuse et accueillante. La dépendance séparée convient parfaitement à un couple souhaitant plus d’intimité.

Rez-de-chaussée

Hall d‘entrée
Bureau, porte menant au deuxième salon, escalier menant au premier étage.

Salon 1
Canapé, quatre fauteuils, cheminée, piano à queue,

Salon 2
Canapé, quatre fauteuils, cheminée, armoire, chaise, bibliothèque.

Salon 3
Télévision, 2 canapés, table basse, portes donnant sur la terrasse.

Cuisine / Salle à manger
Cuisine entièrement équipée, table et chaises, arc menant au premier salon, porte menant à la buanderie, portes vitrées donnant sur le jardin.

Buanderie / Toilettes
Lavabo, toilettes, machine à laver.

Premier étage (divisé en deux parties distinctes, sans porte de communication entre les deux)

Chambre 1
Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, deux chaises.

Salle de bain attenante
Baignoire, douche, lavabo, toilettes, bidet.

Chambre 2
Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, chaise, deux tables de chevet, commode.

Salle de bain attenante
Bain, douche, lavabo, toilettes.

Chambre 3
Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), armoire, commode, deux chaises, deux tables de chevet.

Salle de bain attenante
Douche, lavabo, toilettes, bidet

Chambre 4
Lit double (ne peut pas être converti en jumeaux), armoire, commode, chaise, chaise longue, fauteuil.

Salle de bain attenante
Baignoire, douche, lavabo, toilettes.

Annexe

Cuisine / Salle à manger / Salon
Cuisine entièrement équipée, plaque de cuisson à gaz avec 4 feux, table à manger avec 6 chaises, canapé, télévision.

Toilettes
Toilettes, lavabo.

Chambre 5
Lit double (ne peut pas être converti en lits jumeaux), commode, deux chaises, canapé, bureau avec chaise

Salle de bain attenante
Douche, lavabo, toilettes.

Piscine privée :
Longueur : 12 mètres
Largeur : 6 mètres
Profondeur : 1,1 à 1,9 mètre
Accès : Échelle en métal
Ouverture : de mai à septembre
Clôturée : non
Mobilier de piscine : Lit de jardin, chaises longues et parasols
Nettoyée : Sel
Distance de la villa : 15 mètres